在加拿大年夜温哥华生活一个月的费用

admin 时间:2020-03-21 18:24:01   |   阅读:118

  原题目:在加拿大年夜温哥华生活一个月的费用

  加拿大年夜的平均房价是美国的两倍,特别是在多伦多和温哥华人口十分集中而繁荣的城市,平均房价乃至是美国的三倍。房子的成本生怕是移平易近加拿大年夜温哥华、多伦十分的一笔开支。

  明天小编就跟您说说,在加拿大年夜房价最贵的温哥华,每个月究竟需求若干生活成本。

  房屋成本

  既然温哥华的房子贵,生活在这里,固然房子的成本生怕是移平易近后十分的一个开支。

  美国事一个贫富差异十分宏大年夜的国家,但在中央经济和基础装备上,各个中央没有太大年夜的差异。加拿大年夜恰好相反,是一个经济文明开展不服衡的国家,固然全国人平易近的富有水安然平静生活水平相差无几,但各中央的城市范围和经济就相差甚远了。

  房价上,加拿大年夜大年夜致分文两个梯队,第一梯度就是大年夜多伦多和大年夜温哥华地区,自力屋的平均房价到达了150~200万加元,而加拿大年夜简直一切其他地区都处于房价的第二梯队,30~50万加元便可以买到自力屋。

  拿大年夜温地区来讲,温哥华市(在天文上,加拿大年夜都会群中的“市”相当于我们北上广“区”的概念,相当于北京的三环内)的自力屋要200万起,西区贵出更多,东区稍低;列治文和本拿比市(大年夜致相当于北京四环内的位置)150万加元起;高尚林和素里(五环外到顺义的位置)120万加元起。

  新移平易近在加拿大年夜买房异样是可以存款的,最多可贷65%,也就说首付需求35%。存款的利率比中国低很多,比来一段时间存款利率在2.5%-3%之间浮动。

  但加拿大年夜银行在审核存款的时分请求比拟严厉,少数银行可以不需求新移平易近的支出证实,但也要准备必然金额的还款准备金在银行里存着。

  我们以大年夜温地区白石南素里自力屋的最低房价120万计算,新移平易近首付需求42万加元,25年期的存款,每个月还款3600元摆布。

  同时,房子的其余一大年夜支出是地税。加拿大年夜的房价固然是美国的几倍,但地税却比美国低出很多。

  异样是经济排名靠前的省分,美国德州的地税将近2%,而BC省只要0.4%摆布。照样以素里市的地税为例,一栋120万的房子,每年的地税在4000加元摆布,平均上去每个月300出头。

  其余房屋是必然要有保险的,依据投保的条件分歧,一栋120万加元的房子一年的保费也要1000加元摆布。

  所以在温哥华稍偏远的南素里地区,具有一栋120万加元的自力屋,每个月的固定支出是:3600元月供 + 300元地税 + 100元保险=4000加元。

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